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經營租賃的概念:

租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。 經營租賃是為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的"不完全支付"式租賃。它是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要,并沒有添置資產上的企圖。經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩余經濟壽命低于其預計經濟壽命25%的租賃,也視為經營租賃,而不論其是否具備融資租賃的其他條件。

 

經營租賃業務形式:

經營租賃它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司通過向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租人提出要求,即可直接把設備出租給用戶使用,同時,出租人還可為承租人提供設備的保養維修服務。用戶按租約交租金,在租用期滿后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目,且在租約期內可中止合同,退還設備,不過租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤,故稱經營租賃為"非額清償"的租賃。

 

經營租賃業務特征:

經營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務(融資租賃不得隨意撤銷)。其業務特征表現為:(1)、租賃物件的選擇由出租人決定;(2)、租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備;(3)、租賃目的主要是短期使用設備;(4)、出租人既提供租賃物件,又同時提供必要的服務;(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權,并承擔有關的一切利益與風險;(6)、租賃期限短,中途可解除合同;(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件。

 

經營租賃與融資租賃的區別:

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